第二百九十章 混圈子

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经纪人看着锦鲤妹妹。这个还是她们第一次遇到这样的事，锦鲤妹妹也懵逼了，自己现在难道比那些大师还厉害吗？

自己就给人个祝福，就相当于十六万了啊，不过他们确实也没想过这种一次性租了四套房，付清一年房费的，基本上所有房东都会下降的，主要省心，而且挂价两万的租金也可以谈，正常都可以谈个千八百下来。

有的中介更狠，比如一线城市的空房基本都被中介掌握了，房东也省心，很多中介免费帮房东装密码锁和装修，然后整租下来，和房东签个两三年租约，现在不通过房东私自当二手房东的少了，基本都是中介和房东谈好了，如果你没经过房东同意私自转租，基本都会引来房东不快或者和你解约，这类都在租房合同里了。

一般的操作都是中介公司和房东签约，然后房东同意中介转租，也有个人房东不想走中介，自己租出去，但大部分人现在选择走中介就是图个省心。

房东和中介签约，比如这个房子一年租金三万六，三室两厅给你了。中介知道一月租金三千，卧室有主卧和侧卧，他们先把主卧挂出去两千五，看有没有人租，有人租了，谈价了，如果这个房源很抢手，那么中介最多给你减少个二三百。

如果这个房源不抢手，一直空着没人租了，一千五甚至一千三四也租给你，他们只要保证自己不亏就行，然后在收取你六七百的佣金。

一二线城市的中介工作人员，基本自己都不租房，一个喷一个行李箱，如果有一个地方是空房，他们自己先住着，等租客来了，他们离开去下一个空房居住，剩下了租金，但却天天在漂泊。

像陈实这样的房子都是挂在大一些的中介那里，陈实只要求他们帮忙出租，不转租给中介，因为这些房源确实普通人也不会租，中介也不想压在手里，这时候就吃佣金了，佣金提高了。

锦鲤妹妹要租这么多房，光佣金中介就吃了一万，不过这点钱，对于人家也无所谓。

大城市的中介划分很明确，一部分人只负责中高端市场赚佣金，一部分人什么都做，买卖房和租房，一般做中高端的中介员工手里都是有固定资源的，公司也要供着，深怕跳槽去其他家，很多中高端顾客用他们用惯了，不会管他们在哪个公司。

“那你就给送个祝福给房东吧，也没啥。”经纪人笑道。

锦鲤妹妹看着陈实问道：“你有啥愿望啊？”

陈实思前想后后说道：“那你就祝福我的人生不是除了收租就是去收租的路上，这样的生活枯燥而无趣，我有时候都觉得我后半生一点意思也没有，每天吃吃喝喝，吃完睡，睡完吃，没事就去旅旅游，一点人生的乐趣都没有。

看着每个人忙碌而充实的活着，我好羡慕，你说以后等我结婚了，我老婆和我两人能干嘛？日出就要去收租，日落还要收租，每天也不上班不工作没有一些活着的意义。”

锦鲤妹妹和经纪人语塞，这尼玛，说的是人话吗？我们想体会这种枯燥无味的生活。

“小哥哥~你这个祝福~我怕难以应验，问下你啊，你有几套房啊？”锦鲤妹妹的人设就是耿直，有人吐槽她初中没毕业就出道了，没啥文化所以才口无遮拦无知者无畏，但锦鲤妹妹告诉所有人，人！只要身材好，样貌好，真的可以总这些养家糊口啊······

陈实再次陷入沉思，看了下她们俩认真的说道：“你说的几套房是指帝都的，还是所有的？我看下啊，如果加上你的微信后，现在有1068个租客了。”

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